一、跃式和复式的区别
1.空间
(资料图片)
跃式:跃式住房空间的上下层之间全都是由楼板分隔的,只通过楼梯相互连接。
复式:实际上复式住房的空间并不是真正具备完整的两层,房屋的夹层在底层上的投影面积只占据一部分的底层面积。可以将夹层做成房间,也可以做成跑马廊的形式,与底层有着视线上的交流。
2.面积
跃式:跃式住房的建筑面积均为两层建筑面积的实际面积相加,如果跃式部分的高度不够完整的,可以对照披屋顶放入使用面积计算标准来计算。
复式:复式住房的建筑面积应以单层室内面积进行计算。
3.层数
跃层:跃层的住房有两个楼层,是用楼梯来联系上下层的,一般第一层用来起居、厨房、餐厅、卫生间;二层可以用来当做卧室、书房、卫生间等。
复式:复式住房室内的概念上是属于一层的,只是住房的楼层比较高,可在局部掏出夹层来使用。
二、跃式和复式的优缺点
1.复式:复式住房的比较高,如果将其中间高度加一层的话,会使两层的空间都变得很低,设计的不好额话很容易让人产生压迫感。
2.跃层:一套住房有二层的称为跃层式,也就是人们常说的“楼中楼”,由于跃层住房有进户层有公共走道,因此能够减少电梯的停站层。
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